配资炒股新手入门 富瑞:维持九龙仓置业(01997)“中性”评级 目标价削至22港元

发布日期:2024-10-10 22:21    点击次数:159

配资炒股新手入门 富瑞:维持九龙仓置业(01997)“中性”评级 目标价削至22港元

预计,受西南季风影响,未来几天广东降水仍然频繁,部分市县雨势猛烈,雷雨时局地伴有8-10级短时大风配资炒股新手入门,高温天气缓解。

富瑞发布研究报告称,下调九龙仓置业(01997)目标价8.3%,从24港元削至22港元,维持“中性”评级。公司写字楼前景仍具有挑战性,续租率仍然为负。酒店业亦疲软,入住率同比良好。然而,房租同比下降15%-20%,严重影响利润率,管理层希望暑假能够带动酒店业务。

报告中称,九龙仓置业租户销售额趋势和香港整体趋势相若,2024年上半年同比下降7%。奢侈品和非奢侈品差别不大,海港城略跑赢同行。承租成本超过20%,管理层认为这“不健康”。美元/港元走强趋势的逆转,可能有助于香港相对于邻近地区的市场而言更有竞争力。管理层对下半年的预计与上半年大致相似,仍然能够看到零售行业的复苏。