配资炒股新手入门 富瑞：维持九龙仓置业(01997)“中性”评级 目标价削至22港元
发布日期：2024-10-10 22:21 点击次数：158
预计，受西南季风影响，未来几天广东降水仍然频繁，部分市县雨势猛烈，雷雨时局地伴有8-10级短时大风配资炒股新手入门，高温天气缓解。
富瑞发布研究报告称，下调九龙仓置业(01997)目标价8.3%，从24港元削至22港元，维持“中性”评级。公司写字楼前景仍具有挑战性，续租率仍然为负。酒店业亦疲软，入住率同比良好。然而，房租同比下降15%-20%，严重影响利润率，管理层希望暑假能够带动酒店业务。
报告中称，九龙仓置业租户销售额趋势和香港整体趋势相若，2024年上半年同比下降7%。奢侈品和非奢侈品差别不大，海港城略跑赢同行。承租成本超过20%，管理层认为这“不健康”。美元/港元走强趋势的逆转，可能有助于香港相对于邻近地区的市场而言更有竞争力。管理层对下半年的预计与上半年大致相似，仍然能够看到零售行业的复苏。